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房产服务打响移动用户争夺战 链家APP用户粘性胜出

发布日期:2019-08-13 08:36:09 | 编辑:it技术文章网| 阅读次数:

  近期,Analysys易观发布2016年第3季度《中国移动房产服务市场发展研究报告》。报告显示,在“去库存”的房地产政策和移动互联技术发展的双驱动下,房产行业服务需求增长迅速,2016年前三季度移动房产服务行业投融资活跃,各大厂商积极进行战略适配和服务升级。在这场移动互联争夺战中,链家APP凭借在成熟市场的高渗透和强用户粘性胜出。

  房产服务发力移动端 综合服务平台覆盖能力领先

  据易观数据显示,截止2015年中国移动互联网用户数已达7.9亿人。同时,随着去库存政策的长期贯彻以及“购租并举”的政策倡导,房产交易及租赁服务需求持续旺盛,移动端成为用户获取房产信息和服务最重要的平台。

  用户不再满足于简单的信息获取或交易撮合,需求逐步走向多元化,移动房产服务市场开始出现拐点,以链家为代表的各大服务厂商集中发力,线上线下资源得到高度整合,以“数据+服务”相结合的方式重构服务生态,移动房产市场进入高速发展期。

  根据易观分析,目前国内移动房产服务市场有三类主流的业务模式, 其中全价值链布局的房产服务综合平台——链家,以全面的功能覆盖和独有的业务模式备受关注,一方面,链家在线下积累了大量的房屋数据资源和交易数据;另一方面,通过建设线上平台,形成线下线上协同运作的服务体系,构建综合的房产服务链条。

  移动房产服务角力 链家APP强用户粘性胜出

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  在移动互联的浪潮下,各大房产服务厂商铺设流量入口,打响线上用户争夺战。然而,移动互联的人口红利渐失,如何留住用户,提升用户使用粘性最为关键,高效的产品功能与良好的用户体验成为移动互联时代的核心竞争力。

  易观数据显示,用户在移动房产终端的使用时间与频率在逐步上升,其中链家APP人均启动次数和使用时长在2016年前1-3季度稳居第一,第3季度人均启动29.85次和人均使用4.71小时。

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  来源:易观2016年第3季度《中国移动房产服务市场发展研究报告》

  来源:易观2016年第3季度《中国移动房产服务市场发展研究报告》

  来源:易观2016年第3季度《中国移动房产服务市场发展研究报告》

  据易观分析,链家APP用户体验胜出的重要原因是链家APP拥有强大的真房源数据库,同时基于用户习惯进行了流程优化与应用模块的重塑,并依靠强大的数据积累和分析团队,打通线上线下的资源与服务,提升了用户效率与体验。

  前瞻性布局打造创新服务,“链家模式”抢占未来行业先机

  随着移动互联网发展成熟,房产信息透明度逐渐加强,信息不对称的问题将逐渐改善,服务水平和用户体验的提升将成为行业最大痛点;房产服务业务体系也不断综合化发展,综合服务将逐渐取代简单的信息发布和交易撮合,同时,大数据在未来将扮演越来越重要的角色。

  据了解,链家则自2008年起,就开始布局大数据模块,致力于发展线上线下资源全面打通的房产服务生态模式,打造以数据驱动的全价值链生态平台。并耗时八年,打造了业界著名的“楼盘字典”,覆盖7000万套房屋数,保证“真房源”,解决用户痛点并履新行业标准;同时提出以交易导向向服务导向转变的发展思路,线上平台链家网集房源搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立于一体,通过地图找房、地铁找房工具精准定位客户需求,提升购房效率和购房体验,线下则拥有13万职业化经纪人队伍,作为一对一服务品质的有力支撑。

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  未来,数据驱动的链家将继续搭载移动互联技术的快车,将数据作为战略发展的重要一环,不断探索新的服务及应用,进行创新与增值,同时从以交易为导向转向以服务为导向,不断提高服务效率、提升服务体验,抢占未来移动房产服务行业的发展先机。

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